5.3. Модель рейтинговой оценки субъектов предпринимательства (на примере агентства недвижимости)

Маркетинговое исследование коммерческой и жилой недвижимости в Минске. При построении шкалы измерения в рейтинговой оценке используются сведения об экспертных оценках по результатам деятельности агентства недвижимости г. Новосибирска.

И довольно часто их выбор останавливается именно на рынке недвижимости. Первым этапом любого инвестиционного проекта является общее исследование рынка недвижимости – всех его сегментов с учетом имеющихся у инвестора ресурсов.

Это может касаться объекта недвижимости на стадии разработки концепции, создания отдела реализации или на начальной стадии – принятии решения о вхождении в проект. Специалисты нашей компании предлагают Вам воспользоваться третьей точкой зрения на Ваш проект, основанной на тщательном исследовании рынка недвижимости.

5.3. Модель рейтинговой оценки субъектов предпринимательства (на примере агентства недвижимости)

В итоге, Заказчик в короткие сроки получит не только объективное мнение эксперта рынка недвижимости, но и сможет подтвердить или скорректировать свою точку зрения. Исследование рынка, подготовка отраслевых обзоров: определение размера, емкости и структуры, сегментации, определение основных игроков и их долей на рынке, построение прогнозов развития.

Проведение опросов и анкетирования с целью выявления предпочтений потребителей розничных сетей в Беларуси. Анализ рынка оборудования и технологий для пищевой промышленности. Обзор рынка местных видов топлива в Беларуси. Проведение опросов в Минске, областных центрах и крупных городах по узнаваемости бренда. Проведение маркетингового исследования производства и реализации строительных материалов. Для разработки методики маркетингового анализа РРУ большое значение имеет систематизация данных методов.

Безусловно, рынок профессиональных услуг в области маркетинговых исследований будет развиваться вместе с маркетинговыми службами на предприятиях

При этом для маркетингового анализа и сбора информации разрабатывается вопросник. Для разработки общего рейтинга агентства недвижимости в первую очередь разрабатывали шкалу наименований. Построение шкалы измерения при оценке рейтинга агентств недвижимости ведется по классическому принципу. Эксперта просят сделать отметку на шкале в соответствии с его оценкой данного качества. Строится шкала отношения к деятельности агентств недвижимости.

Результаты опроса сводятся в таблицу, в которой приведены смоделированные результаты опроса 30 экспертов по 5 признакам, характеризующим деятельность агентств недвижимости. Число на пересечении, например, первой строки (А1) и второго столбца (A2) представляет собой долю случаев предпочтения признака A2 признаку Al (общее число суждений равно n, где n – число экспертов).

Ограничения применения данного метода заключаются в том, что при большом числе признаков метод парных сравнений оказывается трудоемким и громоздким. Кроме того, работа экспертов должна обеспечить соблюдение таких условий, как благоприятное отношение к исследованию и формирование объективного мнения. Существуют различные приемы оценки компетентности эксперта, выбор которых определяется характером решаемой задачи и возможностями проведения конкретного экспертного опроса.

Затем определяются область и направления исследования. Подбираются в группы эксперты, требуемой специализации и квалификации. При этом учитывается уровень квалификации эксперта в узкой области специализации, его практический опыт и широта кругозора.

Несмотря на возрастающую значимость маркетинговых исследований среди маркетологов нет единства мнений в их интерпретации

Третий этап работы с экспертами осуществляется после получения результатов опроса и изучения исследуемого объекта другими методами в процессе обработки и анализа полученных результатов. На этом этапе от экспертов в форме консультантов обычно получают всю недостающую информацию, которая требуется для уточнения полученных данных и их окончательного анализа.

Аналитическая (диагностическая) функция маркетингового исследования состоит в выявлении причин сложившейся ситуации

Например, в отчете по результатам маркетингового анализа процесса взаимодействия на рынке риелторских услуг г. Новосибирска следует отметить ряд этапов. Для маркетингового анализа потребительского рынка риелторских услуг была разработана анкета.

Одна из основных проблем рынка недвижимости – его разрозненность и закрытость. Любая рекламная площадка размещает данные только об объектах своих рекламодателей, а это, увы, в лучшем случае только половина рынка даже для изданий-лидеров.

Это устаревшие объекты, ушедшие с рынка уже несколько лет назад, многократные дубли одного и того же объекта, продаваемого разными фирмами, или же просто неполные или ошибочные данные.

Американская Ассоциация Маркетинга определяет маркетинговое исследование как функцию, которая связывает организацию с рынком через информацию

Аналитического центр смог наладить технологию первичного сбора данных по всем сегментам рынка недвижимости. Масштабные исследования рынка новостроек, коттеджных поселков, таун-хаусов и бизнес-центров регулярно проводятся по собственной инициативе Аналитического центра. Вы имеете возможность приобрести готовый отчет об исследовании, стоимость которого примерно в 10 раз меньше себестоимости проведенной работы.

Во времена постоянно меняющейся ситуации на рынке недвижимости, большинство клиентов хочет самостоятельно проводить исследования, не прибегая к маркетинговым услугам консалтинговых агентств. Наиболее часто в маркетинговых исследованиях применяется метод получения интегральных экспертных оценок, которые включаются в определение рейтинговой оценки агентств недвижимости.

Также смотри:

  • ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В СИСТЕМУ ЭЛЕКТРОННОЙ ЗАПИСИ НА ПРИЕМ!ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В СИСТЕМУ ЭЛЕКТРОННОЙ ЗАПИСИ НА ПРИЕМ! Въезд в Россию возможен только по действительным российским документам, удостоверяющим личность – заграничным паспортам или свидетельствам на возвращение. В этой связи получение российских […]
  • МБОУ Гимназия №4 — «Школьный портал»МБОУ Гимназия №4 — «Школьный портал» В турнире приняли участие обучающиеся гимназии, МБОУ СОШ №3 и МБОУ СОШ №2 г.Ступино. Sosedi - это описание, фотографии, отзывы и возможность посмотреть на карту Гимназии 4 Озер в […]
  • Работа в ВолжскомРабота в Волжском Что нужно энергичным людям? Интересная и высокооплачиваемая работа в компании единомышленников! Имею большой опыт работы в кадровой службе более 14 лет. Хорошее знание Трудового […]