Оперативный лизинг

Финансовый лизинг (финансовая аренда). Финансовый лизинг – наиболее распространённая форма лизинга в России. При оперативном лизинге оборудование не полностью амортизируется за время аренды, и может быть вновь сдано в аренду или возвращено арендодателю. Таким образом, оперативный лизинг есть хорошо известная всем аренда. Эта форма лизинга предусматривает большую ответственность арендатора за сохранность объекта аренды.

В мировой практике применяются разнообразные формы лизинга, каждая из которых характеризуется своими специфическими особенностями. Однако следует отметить, что все существующие виды подобных соглашений являются разновидностями двух базовых форм лизинга — операционного либо финансового. Разновидностью возобновляемого лизинга выступает генеральный лизинг, позволяющий лизингополучателю дополнить список арендуемого оборудования без заключения новых контрактов.

Оперативный лизинг

Международный лизинг, в свою очередь, подразделяется на импортный, когда зарубежной стороной является лизингодатель, и экспортный, когда зарубежной стороной является лизингополучатель. По отношению к налоговым, амортизационным льготам различают лизинг с использованием льгот по налогообложению имущества, прибыли, НДС, различных сборов, ускоренной амортизации и т.п.

В мировой практике широко распространён потребительский лизинг.Договор может предусматривать, что выбор продавца и приобретаемого имущества делает лизингодатель. Земельные участки не могут быть самостоятельным предметом договора лизинга. Предметы лизинга относят к той или иной профильной группе.

Как правило, по окончании договора лизинга остаточная стоимость объекта лизинга близка к нулю, и объект лизинга может без дополнительной оплаты перейти в собственность лизингополучателя. По сути, является одним из способов привлечения лизингополучателем целевого финансирования (в целях приобретения объекта лизинга).

Лизинг является видом инвестиционной деятельности, объединяющей в себе элементы аренды и кредитования.

Обычно предметом оперативного лизинга (аренды) являются уже имеющиеся в распоряжении арендатора активы (может не быть третьей стороны — продавца). Арендная ставка может быть выше, чем по финансовому лизингу. Выделение и применение термина «операционный лизинг» является спорным.

При этом происходит превращение лизинговых отношений в отношения по поводу текущей аренды

Приобретение основных средств в форме лизинга позволяет снизить налоговую нагрузку предприятия. Особым случаем является возвратный лизинг, при котором лизингополучатель является одновременно и продавцом лизингового имущества.

Возвратный лизинг не предполагает каких-либо изменений в производственном процессе. Другая структура налогообложения и амортизации может обеспечить возвратному лизингу дополнительную привлекательность. В российской практике принято указывать в договоре лизинга удорожание предмета лизинга (ставку удорожания). Для сравнения лизинга с кредитом возникает необходимость в определении эффективной процентной ставки. Но общий результат от лизинга формируется не только уровнем процентной ставки (величиной удорожания имущества).

В случае лизинга НДС ставится со всей суммы лизинговых платежей. Лизингу, как источнику финансирования приобретения имущества, посвящено большое количество материалов в печатных и электронных источниках. С арендой лизинг роднит факт передачи клиенту в пользование реального имущества, за использование которого лизингополучатель выплачивает лизинговые платежи.

С кредитованием у лизинга также есть много общего. И при кредитовании, и при заключении договора лизинга производится анализ финансового состояния клиента, при этом методы оценки заёмщика одинаковые.

Лизинговая компания покупает имущество у поставщика и передаёт это имущество в пользование лизингополучателю. По окончании договора лизинга имущество переходит в собственность клиента. Договоры финансового лизинга заключаются на срок, сопоставимый со сроком полной амортизации объекта лизинга. Программы операционного лизинга предлагает всего несколько лизинговых компаний, при этом данные программы предполагают лизинг легковых автомобилей.

Срок договора оперативного лизинга (аренды) существенно меньше срока полезного использования объекта. Этот вид лизинга применяется при небольших сроках аренды оборудования, при котором продолжительность жизненного цикла изделия значительно больше контрактного срока аренды. 7. Мокрый и чистый лизинг. 2. Возвратный лизинг. Лизинговые компании при этом виде лизинга сами страхуют имущество, сдаваемое в аренду, и обеспечивают его техобслуживание и ремонт.

Также смотри: